Monetaria Villas

Monetaria Villas位于普吉岛南部拉威地区，距拉威海滩约850米。开发商的位置图还标注了：拉威海鲜市场1公里、Tops超市1.2公里、奈汉海滩3公里、普吉国际学校5公里、查龙码头5.6公里、Villa Market超市5.7公里、查龙医院5.9公里及普吉镇15公里。

A户型为3卧4卫别墅，地块320–360平方米，使用面积274–360平方米，起售价为1,890万泰铢（不含活动家具）。B户型为4卧5卫别墅，地块380–457平方米，使用面积374–450平方米，起售价为2,590万泰铢（不含活动家具）。两种户型均配有私人泳池、双车有顶停车位、主卧步入式衣帽间及开放式厨房客餐厅。

Monetaria Villas配有共享会所，设有健身房、瑜伽/普拉提区域、匹克球场及办公/绿地区域，全小区配备24小时保安及地下电力系统。所示图片为开发商效果图；截至撰稿时会所尚未建成，而B1样板别墅已建成并开放私人参观。

Monetaria Villas由ABC Developer Co., Ltd.开发，该公司获得2024年Dot Property Thailand Awards最佳普吉度假别墅开发商奖。

买家在建设期间（约12个月）支付60%，交房后36个月内以0利率支付剩余40%——总付款周期约为48个月。只有在支付满100%后，产权才会过户至买家名下；在此之前，买家可以自己的名义出租别墅，租金收入归买家所有。可选购家具套餐：A户型200万泰铢，B户型300万泰铢。希望在付清全款前转售的买家，可支付10万泰铢手续费将合同转让给新买家；购买多栋别墅或投资客可洽谈特别优惠价格。

外国买家可选择30+30+30年的租赁产权；每次续约时，买家直接向土地厅缴纳续约税，无需向开发商支付额外费用，续约条款已附在买卖合同中。通过泰国公司购买永久产权的买家可获得开发商的法律及过户咨询服务。开发商自有团队可负责短租或长租管理，租金收入业主获得70%，管理方获得30%；开发商预测出租别墅的年化投资回报率为8–15%，但该回报并非保证收益。项目已取得建筑许可，每栋别墅均拥有独立的土地所有权证。系统（结构、电力、水管、泳池）享有5年保修，材料享有1年保修。