公寓外国人配额永久产权
若楼盘仍有外国人持有配额，外国买家可直接持有符合条件的公寓单位。
买家须知
在与团队和专业顾问讨论具体房产前，先了解主要路径与关键问题。
产权与持有
合适的方式取决于房产类型、个人情况及具体交易。
若楼盘仍有外国人持有配额，外国买家可直接持有符合条件的公寓单位。
租赁权可在土地厅登记，常见期限不超过 30 年。每份合同都应单独审阅。
在某些情况下，真实合规运营的架构可能适用，但需要法律、税务和运营方面的专业意见。
预算规划
除房价外，也应提前了解完整的资金投入。
土地厅费用及买卖双方的分摊方式取决于具体交易。
适用税费可能取决于持有年限、卖方身份、评估价值与成交价。
还应考虑文件审阅、翻译、授权书及所需专项咨询。
包括公共区域费用、保险、维护、水电及房产管理。
具体金额因房产与交易而异。团队会为每套候选房产确认适用的初步费用。
在泰生活
购买房产本身并不直接赋予在泰居留权。可选签证取决于国籍、年龄、工作、家庭等情况。
我们可以协助梳理问题并介绍合适的专业支持。移民规定和个人资格应在申请时再次确认。
从想法到持有
有序协调，让决策、文件和时间保持一致。
确定用途、预算、地区与时间。
实地或通过视频比较合适的房产。
协商价格、条件、包含项目与时间。
与律师确认持有方式并审阅交易文件。
安排资金、签字与土地厅文件。
完成交付并落实售后管理安排。
买家常问
外国人直接拥有土地通常受到限制。根据房产和个人情况，可以考虑登记租赁权或在专业建议下采用适当架构。